雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄39號6F/11F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 9.8 萬/坪 × 24.57 坪
權狀坪數24.57 坪
主建物16.22 坪
公設比27%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.57 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪24.57 坪
土地坐落 公正段 1099 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11
莊敬路中位 10.8
斗六市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 低 11%比莊敬路中位 低 9%比斗六市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。