雲林縣北港鎮文昌路8號
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 9 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物22.8 坪
公設比17.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 華南段 996 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 7.9
文昌路中位 10.9
北港鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 14%比文昌路中位 低 17%比北港鎮 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交262 萬
+14%
2026 年推估297 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。