雲林縣斗六市中山路196號6F/9F
2018-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 12.7 萬/坪 × 9.33 坪
權狀坪數9.33 坪
主建物6.01 坪
公設比28.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.33 坪
└ 主建物 6.01 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪9.33 坪
土地坐落 大潭段社口小段 92-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12
中山路中位 15.4
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 6%比中山路中位 低 18%比斗六市 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交118 萬
+43%
2026 年推估168 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-24 7F/9F 1房0廳1衛 · 28.58 坪 4.1 萬/坪總 118 萬 2024-12-08 4F/9F 1房1廳1衛 · 19.39 坪 13.4 萬/坪總 260 萬 2024-06-17 6F/9F 3房2廳2衛 · 35.95 坪 13.9 萬/坪總 500 萬 2023-09-10 8F/9F 1房0廳1衛 · 12.94 坪 14.7 萬/坪總 190 萬 2023-09-01 6F/9F 1房1廳1衛 · 17.98 坪 15.6 萬/坪總 280 萬 2023-02-25 7F/9F 1房0廳1衛 · 28.58 坪 3.5 萬/坪總 100 萬 2022-10-11 6F/9F 1房0廳1衛 · 11.14 坪 15.1 萬/坪總 168 萬 2022-09-09 8F/9F 1房1廳1衛 · 13.78 坪 12 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。