雲林縣斗六市中山路196號8F/9F
2018-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 98 萬 8.8 萬/坪 × 11.14 坪
權狀坪數11.14 坪
主建物8.12 坪
公設比27.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.14 坪
└ 主建物 8.12 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪11.14 坪
土地坐落 大潭段社口小段 92-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12
中山路中位 15.4
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 低 27%比中山路中位 低 43%比斗六市 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交98 萬
+41%
2026 年推估138 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,937 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。