雲林縣虎尾鎮虎興西十一街37號5F/10F
2019-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 10.6 萬/坪 × 58.72 坪
權狀坪數58.72 坪
主建物30.39 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.72 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 28.33 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪58.72 坪
土地坐落 高北段 229-27 地號
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.6
虎興西十一街中位 11.9
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 9%比虎興西十一街中位 低 11%比虎尾鎮 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交625 萬
+61%
2026 年推估1,004 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。