雲林縣虎尾鎮德興路85號11F/14F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 6.8 萬/坪 × 37.32 坪
權狀坪數37.32 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 37.32 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪37.32 坪
土地坐落 德興段 753 地號
價格拆解
成交總價253 萬
扣車位後房價253 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 9.2
德興路中位 8.2
虎尾鎮 2012 年中位 9.5
比本棟中位 低 26%比德興路中位 低 17%比虎尾鎮 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-10 7F/14F 3房1廳2衛 · 38.97 坪 11.6 萬/坪總 450 萬 2021-07-29 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 10.5 萬/坪總 410 萬 2021-03-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 12.9 萬/坪總 560 萬 2018-12-10 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 9.9 萬/坪總 430 萬 2018-05-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 9.2 萬/坪總 360 萬 2018-02-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 8.7 萬/坪總 340 萬 2015-10-02 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 9.2 萬/坪總 360 萬 2014-11-24 13F/14F 3房1廳2衛 · 43.5 坪 7.1 萬/坪總 308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。