雲林縣斗六市同心街5號4F/7F
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8.3 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物18.7 坪
公設比28.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪32 坪
土地坐落 大潭段社口小段 101-122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11.9
同心街中位 14.9
斗六市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 低 30%比同心街中位 低 44%比斗六市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。