嘉義縣六腳鄉蘇厝寮280號
2020-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 13.4 萬/坪 × 59.37 坪
權狀坪數59.37 坪
主建物56.79 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.37 坪
└ 主建物 56.79 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪59.37 坪
土地坐落 蘇厝寮段蘇厝小段 158-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.8
蘇厝寮中位 15.3
六腳鄉 2020 年中位 12.1
比本棟中位 低 3%比蘇厝寮中位 低 12%比六腳鄉 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交795 萬
+64%
2026 年推估1,307 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 512 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-15 4房2廳4衛 · 51.71 坪 15.9 萬/坪總 820 萬 2022-01-23 4房2廳3衛 · 50.95 坪 16.1 萬/坪總 820 萬 2021-12-24 4房2廳4衛 · 50.86 坪 16.1 萬/坪總 820 萬 2021-10-31 4房2廳4衛 · 50.08 坪 16.2 萬/坪總 810 萬 2021-06-30 4房2廳4衛 · 53.79 坪 13.7 萬/坪總 738 萬 2021-06-23 4房2廳4衛 · 53.79 坪 14.1 萬/坪總 760 萬 2021-05-29 4房2廳3衛 · 54.34 坪 14 萬/坪總 763 萬 2021-05-16 3房2廳3衛 · 57.33 坪 13.6 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。