嘉義縣溪口鄉南靖厝43號
2018-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 4.1 萬/坪 × 55.98 坪
權狀坪數55.98 坪
主建物55.98 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 55.98 坪
└ 主建物 55.98 坪
土地持分 41.71 坪
0 坪55.98 坪
土地坐落 柳子溝段 465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.1
南靖厝中位 5.2
溪口鄉 2018 年中位 6.3
比本棟中位 高 0%比南靖厝中位 低 21%比溪口鄉 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交230 萬
+60%
2026 年推估368 萬
以溪口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。