嘉義縣溪口鄉下員林67之2號1F/4F
2018-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 186 萬 9.4 萬/坪 × 19.76 坪
權狀坪數19.76 坪
主建物19.02 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.76 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 0.74 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪19.76 坪
土地坐落 三疊溪段 202-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12.3
下員林中位 8
溪口鄉 2018 年中位 6.3
比本棟中位 低 24%比下員林中位 高 18%比溪口鄉 2018 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交186 萬
+60%
2026 年推估298 萬
以溪口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。