嘉義縣民雄鄉埤角2號6F/11F
2025-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 16.2 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物20.29 坪
公設比31.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 福南段 213 地號
價格拆解
成交總價542 萬
扣車位後房價542 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 9.9
埤角中位 12
民雄鄉 2025 年中位 18
比本棟中位 高 64%比埤角中位 高 35%比民雄鄉 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交542 萬
-5%
2026 年推估516 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。