嘉義縣民雄鄉埤角2號9F/11F
2026-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 11.9 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物25.05 坪
公設比27.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 福南段 213 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 9.9
埤角中位 12
民雄鄉 2026 年中位 16.5
比本棟中位 高 20%比埤角中位 低 1%比民雄鄉 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。