嘉義縣梅山鄉成功街82巷26弄36號3F/5F
2021-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 16.4 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物19.31 坪
公設比35.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 梅北段 1909 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.9
成功街中位 16.6
梅山鄉 2021 年中位 16.1
比本棟中位 低 3%比成功街中位 低 1%比梅山鄉 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交535 萬
-11%
2026 年推估474 萬
以梅山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地款: 649395元，房屋款: 3820014元，車位款: 580000元，裝潢款: 300000元這件是預售屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。