嘉義縣溪口鄉下員林68之2號2F/4F
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.7 萬/坪 × 24.53 坪
權狀坪數24.53 坪
主建物19.02 坪
公設比12.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.53 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪24.53 坪
土地坐落 疊溪段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 8.8
下員林中位 8
溪口鄉 2024 年中位 10.6
比本棟中位 高 67%比下員林中位 高 84%比溪口鄉 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交360 萬
-28%
2026 年推估260 萬
以溪口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。