嘉義縣民雄鄉松子腳1之22號5F/5F
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 11.7 萬/坪 × 8.72 坪
權狀坪數8.72 坪
主建物5.26 坪
公設比29.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.72 坪
└ 主建物 5.26 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪8.72 坪
土地坐落 松山段 320 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 6
松子腳中位 5
民雄鄉 2026 年中位 16.6
比本棟中位 高 95%比松子腳中位 高 134%比民雄鄉 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。