嘉義縣溪口鄉下員林70之6號4F/4F
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 8.3 萬/坪 × 25.68 坪
權狀坪數25.68 坪
主建物16.86 坪
公設比23.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.68 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪25.68 坪
土地坐落 疊溪段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 6.2
下員林中位 8
溪口鄉 2024 年中位 10.6
比本棟中位 高 34%比下員林中位 高 4%比溪口鄉 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交212 萬
-28%
2026 年推估153 萬
以溪口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。