嘉義縣中埔鄉中庄街99號6F/6F
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 24 萬/坪 × 34.37 坪
權狀坪數34.37 坪
主建物20.96 坪
公設比30.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.37 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪34.37 坪
土地坐落 中庄仔段 90 地號
價格拆解
成交總價886 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價766 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24.1
中庄街中位 24.1
中埔鄉 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比中庄街中位 高 0%比中埔鄉 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交886 萬
-5%
2026 年推估840 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：土地款 : 3829200元整 房屋 : 3829200元整車位款 : 120萬元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。