嘉義縣朴子市中興路89號11F/14F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 6.5 萬/坪 × 44.6 坪
權狀坪數44.6 坪
主建物41.85 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.6 坪
└ 主建物 41.85 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪44.6 坪
土地坐落 鎮安段 1798-1 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 7.7
中興路中位 7.5
朴子市 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 16%比中興路中位 低 13%比朴子市 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。