嘉義縣太保市保鐵一路二段95號2F/16F
2018-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 11.1 萬/坪 × 62.45 坪
權狀坪數62.45 坪
主建物27.81 坪
公設比31.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.45 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 34.64 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪62.45 坪
土地坐落 太頂珠段 24-4 地號
價格拆解
成交總價630 萬
其中車位−137 萬
扣車位後房價493 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14.3
保鐵一路二段中位 14.2
太保市 2018 年中位 10.9
比本棟中位 低 22%比保鐵一路二段中位 低 22%比太保市 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交630 萬
+157%
2026 年推估1,621 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 991 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（137 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。