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嘉義縣民雄鄉新正五街77號2F/5F

2015-11-03 實價登錄成交明細

成交總價 205 萬 4.6 萬/坪 × 44.67 坪
權狀坪數44.67 坪
主建物26.42 坪
公設比32.2%
當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 44.67 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 13.89 坪
0 坪44.67 坪

土地坐落 新庄段 785 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 6
新正五街中位 6.8
民雄鄉 2015 年中位 9.6
比本棟中位 低 23%比新正五街中位 低 32%比民雄鄉 2015 年中位 低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。