嘉義縣太保市後潭188之27號7F/7F
2022-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.1 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
主建物30.12 坪
公設比27.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.17 坪
└ 主建物 30.12 坪
└ 公設等 15.05 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪45.17 坪
土地坐落 龍潭段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
後潭中位 14.3
太保市 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比後潭中位 低 50%比太保市 2022 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交320 萬
+28%
2026 年推估409 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。