嘉義縣太保市後潭188之27號7F/7F
2017-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 5.8 萬/坪 × 45.86 坪
權狀坪數45.86 坪
主建物30.42 坪
公設比27.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.86 坪
└ 主建物 30.42 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪45.86 坪
土地坐落 龍潭段 251 地號
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 7.1
後潭中位 14.3
太保市 2017 年中位 12.8
比本棟中位 低 18%比後潭中位 低 59%比太保市 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。