嘉義縣朴子市嘉朴路西段43號8F/10F
2018-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 364 萬 9.6 萬/坪 × 38.13 坪
權狀坪數38.13 坪
主建物23.89 坪
公設比29.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.13 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪38.13 坪
土地坐落 嘉朴段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10
嘉朴路西段中位 12.3
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 低 4%比嘉朴路西段中位 低 22%比朴子市 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交364 萬
+110%
2026 年推估765 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）291 萬
每月月付10,910 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。