嘉義縣民雄鄉頭橋745號4F/5F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 16.1 萬/坪 × 30.48 坪
權狀坪數30.48 坪
主建物23.32 坪
公設比15.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.48 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪30.48 坪
土地坐落 世興段 857-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 13.1
頭橋中位 9.8
民雄鄉 2026 年中位 16.8
比本棟中位 高 23%比頭橋中位 高 64%比民雄鄉 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地價款 新台幣343萬元正、 建物價款 新台幣147萬元正
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。