嘉義縣中埔鄉中庄街99號6F/6F
2025-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 23.5 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物23.67 坪
公設比30.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 中庄仔段 90 地號
價格拆解
成交總價968 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價848 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 24
中庄街中位 24.1
中埔鄉 2025 年中位 21.7
比本棟中位 低 2%比中庄街中位 低 2%比中埔鄉 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交968 萬
-9%
2026 年推估885 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：土地款新台幣 : 4240575元整房屋款新台幣 : 4240575元整車位款新台幣 : 120萬元整
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。