嘉義縣溪口鄉本廳83之1號
2025-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 2.7 萬/坪 × 688.59 坪
權狀坪數688.59 坪
主建物688.59 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 688.59 坪
└ 主建物 688.59 坪
土地持分 1148.29 坪
0 坪1148.29 坪
土地坐落 本廳段本廳小段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 2.7
本廳中位 5.3
溪口鄉 2025 年中位 16
比本棟中位 高 0%比本廳中位 低 49%比溪口鄉 2025 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,850 萬
-28%
2026 年推估1,323 萬
以溪口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼鐵造無壁體、木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原交易價格1850萬元，因不動產現場之占用情形，買方願全數承受，是於114年6月20日約定賣方折讓150萬元，現交易總價為1700萬元。土地價格1573萬元、建物價格277萬元。其他 折讓佔用:1500000元；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。