嘉義縣布袋鎮內田3號
2019-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 6.4 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物36.35 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 36.35 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 31.71 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 中興段 629-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7
內田中位 6.9
布袋鎮 2019 年中位 6.7
比本棟中位 低 9%比內田中位 低 7%比布袋鎮 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交258 萬
+28%
2026 年推估329 萬
以布袋鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-10 4房2廳2衛 · 44.75 坪 11.2 萬/坪總 500 萬 2023-04-14 4房2廳2衛 · 34.7 坪 7.2 萬/坪總 250 萬 2022-12-05 4房2廳3衛 · 41.14 坪 8.5 萬/坪總 350 萬 2022-11-10 4房3廳3衛 · 41.71 坪 11.2 萬/坪總 465 萬 2022-03-17 3房2廳2衛 · 35.55 坪 6.9 萬/坪總 245 萬 2021-09-30 4房2廳3衛 · 34.98 坪 6.5 萬/坪總 226 萬 2020-05-26 5房2廳3衛 · 34.7 坪 7.2 萬/坪總 250 萬 2020-05-26 5房2廳3衛 · 35.55 坪 7 萬/坪總 250 萬
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。