嘉義縣布袋鎮內田3號
2022-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.5 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物37.1 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 37.1 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 22.22 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 中興段 644-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 7
內田中位 6.9
布袋鎮 2022 年中位 6.3
比本棟中位 高 21%比內田中位 高 23%比布袋鎮 2022 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交350 萬
+31%
2026 年推估458 萬
以布袋鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-10 4房2廳2衛 · 44.75 坪 11.2 萬/坪總 500 萬 2023-04-14 4房2廳2衛 · 34.7 坪 7.2 萬/坪總 250 萬 2022-11-10 4房3廳3衛 · 41.71 坪 11.2 萬/坪總 465 萬 2022-03-17 3房2廳2衛 · 35.55 坪 6.9 萬/坪總 245 萬 2021-09-30 4房2廳3衛 · 34.98 坪 6.5 萬/坪總 226 萬 2020-05-26 5房2廳3衛 · 34.7 坪 7.2 萬/坪總 250 萬 2020-05-26 5房2廳3衛 · 35.55 坪 7 萬/坪總 250 萬 2019-03-08 5房2廳2衛 · 40.2 坪 6.4 萬/坪總 258 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。