嘉義縣溪口鄉下員林3之19號
2025-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 23.5 萬/坪 × 49.43 坪
權狀坪數49.43 坪
主建物43.05 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.43 坪
└ 主建物 43.05 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 113.65 坪
0 坪113.65 坪
土地坐落 疊溪段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
下員林中位 8
溪口鄉 2025 年中位 16
比本棟中位 高 0%比下員林中位 高 194%比溪口鄉 2025 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,160 萬
-28%
2026 年推估830 萬
以溪口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。