嘉義縣朴子市仁和二路139號7F/8F
2018-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 5.8 萬/坪 × 18.89 坪
權狀坪數18.89 坪
主建物10.45 坪
公設比38.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 18.89 坪
└ 主建物 10.45 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪18.89 坪
土地坐落 嘉朴段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 7.9
仁和二路中位 9.8
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 低 27%比仁和二路中位 低 41%比朴子市 2018 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交110 萬
+97%
2026 年推估216 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-02 8F/8F 1房0廳1衛 · 9.44 坪 24.2 萬/坪總 228 萬 2026-05-14 6F/8F 1房1廳1衛 · 18.89 坪 20.1 萬/坪總 380 萬 2026-05-14 6F/8F 1房1廳1衛 · 18.89 坪 20.4 萬/坪總 385 萬 2026-03-29 8F/8F 1房1廳1衛 · 9.44 坪 23.3 萬/坪總 220 萬 2026-03-22 7F/8F 1房0廳1衛 · 9.44 坪 26.5 萬/坪總 250 萬 2026-02-28 2F/8F 1房1廳1衛 · 18.89 坪 21.6 萬/坪總 408 萬 2026-02-09 5F/8F 1房1廳1衛 · 9.45 坪 21.8 萬/坪總 206 萬 2026-01-30 6F/8F 1房1廳1衛 · 9.45 坪 22.2 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。