嘉義縣溪口鄉下員林3之18號
2024-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 25.8 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物42.5 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 42.5 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 113.36 坪
0 坪113.36 坪
土地坐落 疊溪段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
下員林中位 8
溪口鄉 2024 年中位 10.6
比下員林中位 高 223%比溪口鄉 2024 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,280 萬
-23%
2026 年推估991 萬
以溪口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。