嘉義縣新港鄉後厝子7之21號
2025-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 5.2 萬/坪 × 763.04 坪
權狀坪數763.04 坪
主建物763.04 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 763.04 坪
└ 主建物 763.04 坪
土地持分 1125.3 坪
0 坪1125.3 坪
土地坐落 中洋子段 973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
後厝子中位 5.2
新港鄉 2025 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比後厝子中位 高 0%比新港鄉 2025 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,000 萬
-4%
2026 年推估3,857 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材水泥柱、磚木、鋼鐵造、鋼筋混凝土造、鋼管玻璃纖維造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。