嘉義縣溪口鄉本廳21號1F/1F
2019-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 60.5 萬/坪 × 13.22 坪
權狀坪數13.22 坪
主建物13.22 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 13.22 坪
└ 主建物 13.22 坪
土地持分 211.75 坪
0 坪211.75 坪
土地坐落 本廳段 208-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本廳中位 5.3
溪口鄉 2019 年中位 9.3
比本廳中位 高 1042%比溪口鄉 2019 年中位 高 551%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交800 萬
+13%
2026 年推估900 萬
以溪口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。