嘉義縣朴子市仁和二路139號2F/8F
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 126 萬 7 萬/坪 × 18 坪
權狀坪數18 坪
主建物9.89 坪
公設比38.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 18 坪
└ 主建物 9.89 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪18 坪
土地坐落 嘉朴段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7.9
仁和二路中位 9.8
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 低 11%比仁和二路中位 低 29%比朴子市 2021 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交126 萬
+40%
2026 年推估176 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-02 8F/8F 1房0廳1衛 · 9.44 坪 24.2 萬/坪總 228 萬 2026-05-14 6F/8F 1房1廳1衛 · 18.89 坪 20.1 萬/坪總 380 萬 2026-03-29 8F/8F 1房1廳1衛 · 9.44 坪 23.3 萬/坪總 220 萬 2026-03-22 7F/8F 1房0廳1衛 · 9.44 坪 26.5 萬/坪總 250 萬 2026-02-28 2F/8F 1房1廳1衛 · 18.89 坪 21.6 萬/坪總 408 萬 2026-02-09 5F/8F 1房1廳1衛 · 9.45 坪 21.8 萬/坪總 206 萬 2026-01-30 6F/8F 1房1廳1衛 · 9.45 坪 22.2 萬/坪總 210 萬 2025-12-17 4F/8F 1房0廳1衛 · 9.45 坪 23.3 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。