嘉義縣中埔鄉中庄街99號3F/6F

2024-11-14 實價登錄成交明細

成交總價 494 萬 23.6 萬/坪 × 20.94 坪

權狀坪數20.94 坪

主建物13.32 坪

公設比30.6%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 20.94 坪

└ 主建物 13.32 坪

└ 公設等 7.62 坪

土地持分 7.11 坪

0 坪20.94 坪

土地坐落 中庄仔段 90 地號

成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪

本筆成交 23.6

本棟中位 24

中庄街中位 24.1

中埔鄉 2024 年中位 24

比本棟中位低 2%比中庄街中位低 2%比中埔鄉 2024 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交494 萬

-16%

2026 年推估416 萬

以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）99 萬

貸款（8 成）395 萬

每月月付14,806 元

30 年總利息138 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：土地款 2469600元整，房屋款 2469600元整。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。