嘉義縣中埔鄉中庄街99號3F/6F
2024-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 494 萬 23.6 萬/坪 × 20.94 坪
權狀坪數20.94 坪
主建物13.32 坪
公設比30.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.94 坪
└ 主建物 13.32 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪20.94 坪
土地坐落 中庄仔段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 24.1
中庄街中位 24.1
中埔鄉 2024 年中位 24
比本棟中位 低 2%比中庄街中位 低 2%比中埔鄉 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交494 萬
-15%
2026 年推估422 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）395 萬
每月月付14,806 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地款 2469600元整，房屋款 2469600元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。