嘉義縣朴子市市東路1之31號5F/7F
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.3 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
主建物26.56 坪
公設比29.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 16.6 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪43.16 坪
土地坐落 鎮安段 441-2 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 7.8
市東路中位 10.2
朴子市 2013 年中位 9
比本棟中位 低 19%比市東路中位 低 38%比朴子市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。