嘉義縣太保市安仁里祥和一路東段25巷13號4F/5F
2020-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 9 萬/坪 × 8.09 坪
權狀坪數8.09 坪
主建物5.44 坪
公設比19%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 8.09 坪
└ 主建物 5.44 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪8.09 坪
土地坐落 嘉保段 84 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.8
安仁里祥和一路東段中位 9
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 低 8%比安仁里祥和一路東段中位 高 0%比太保市 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交73 萬
+101%
2026 年推估147 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。