嘉義縣太保市安仁里祥和一路東段25巷13號1F/5F
2021-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 14.6 萬/坪 × 14.34 坪
權狀坪數14.34 坪
主建物10.04 坪
公設比14.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.34 坪
└ 主建物 10.04 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪14.34 坪
土地坐落 嘉保段 84 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 9.8
安仁里祥和一路東段中位 9
太保市 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 49%比安仁里祥和一路東段中位 高 62%比太保市 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交210 萬
+50%
2026 年推估315 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。