嘉義縣朴子市祥和二路西段62號2F/5F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 31.1 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物15.05 坪
公設比52.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 15.05 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 嘉朴段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 18.8
祥和二路西段中位 18.8
朴子市 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 65%比祥和二路西段中位 高 65%比朴子市 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。