嘉義縣朴子市祥和二路西段62號4F/5F
2026-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 30.2 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物10.13 坪
公設比39.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
└ 主建物 10.13 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 嘉朴段 173 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 18.8
祥和二路西段中位 18.8
朴子市 2026 年中位 22.7
比本棟中位 高 61%比祥和二路西段中位 高 61%比朴子市 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。