嘉義縣太保市太保二路65號6F/9F
2020-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 9.6 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物23.33 坪
公設比23.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 17.77 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 嘉保段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 8.3
太保二路中位 11.5
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 16%比太保二路中位 低 17%比太保市 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交396 萬
+101%
2026 年推估795 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。