嘉義縣朴子市仁和二路139號4F/8F
2022-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.6 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物14.52 坪
公設比38.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 14.52 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 嘉朴段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.9
仁和二路中位 9.8
朴子市 2022 年中位 16.4
比本棟中位 低 4%比仁和二路中位 低 22%比朴子市 2022 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交200 萬
+49%
2026 年推估298 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。