嘉義縣民雄鄉新正五街61號4F/5F
2016-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 7.8 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物26.1 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 13.89 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 新庄段 785 地號
價格拆解
成交總價235 萬
扣車位後房價235 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.6
新正五街中位 6.8
民雄鄉 2016 年中位 9.9
比本棟中位 高 3%比新正五街中位 高 15%比民雄鄉 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有電梯
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。