嘉義縣民雄鄉崙子頂104之8號
2024-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 25.2 萬/坪 × 16.49 坪
權狀坪數16.49 坪
主建物12.54 坪
公設比24%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.49 坪
└ 主建物 12.54 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪16.49 坪
土地坐落 建國段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 11.3
崙子頂中位 9.1
民雄鄉 2024 年中位 17.8
比本棟中位 高 123%比崙子頂中位 高 177%比民雄鄉 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交415 萬
-2%
2026 年推估408 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-29 2F/5F 1房1廳1衛 · 12.07 坪 16.8 萬/坪總 203 萬 2025-05-28 2F/5F 1房1廳1衛 · 9.79 坪 17.4 萬/坪總 170 萬 2024-08-11 2F/5F 1房1廳1衛 · 13.29 坪 22.6 萬/坪總 300 萬 2024-03-17 1房1廳1衛 · 16.49 坪 15.8 萬/坪總 260 萬 2024-03-17 2F/5F 1房1廳1衛 · 13.29 坪 11.3 萬/坪總 150 萬 2020-03-22 2F/5F 1房1廳1衛 · 13.33 坪 7 萬/坪總 93 萬 2019-10-04 2F/5F 1房1廳1衛 · 13.33 坪 7 萬/坪總 93 萬 2019-06-25 4房1廳3衛 · 46.84 坪 6.8 萬/坪總 318 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。