嘉義縣民雄鄉崙子頂104之8號
2019-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 6.8 萬/坪 × 46.84 坪
權狀坪數46.84 坪
主建物35.53 坪
公設比24.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.84 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 14.71 坪
0 坪46.84 坪
土地坐落 建國段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 11.3
崙子頂中位 9.1
民雄鄉 2019 年中位 12.6
比本棟中位 低 40%比崙子頂中位 低 25%比民雄鄉 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交318 萬
+52%
2026 年推估482 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。