嘉義縣朴子市仁和二路139號5F/8F
2021-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 11.5 萬/坪 × 14.66 坪
權狀坪數14.66 坪
主建物8.29 坪
公設比39.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 14.66 坪
└ 主建物 8.29 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪14.66 坪
土地坐落 嘉朴段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 7.9
仁和二路中位 9.8
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 46%比仁和二路中位 高 17%比朴子市 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交168 萬
+40%
2026 年推估235 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。