嘉義縣番路鄉江西村平23號3F/18F
2020-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 149 萬 7.6 萬/坪 × 19.56 坪
權狀坪數19.56 坪
主建物14.13 坪
公設比19.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 19.56 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪19.56 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8.9
江西村平中位 8.9
番路鄉 2020 年中位 8.4
比本棟中位 低 15%比江西村平中位 低 15%比番路鄉 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交149 萬
+7%
2026 年推估160 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）119 萬
每月月付4,466 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-19 3F/18F 1房1廳1衛 · 14 坪 8.9 萬/坪總 125 萬 2021-05-07 2F/18F 1房1廳1衛 · 12.79 坪 12.5 萬/坪總 160 萬 2021-05-02 14F/18F 1房1廳1衛 · 12.79 坪 9 萬/坪總 115 萬 2021-01-20 3F/18F 1房1廳1衛 · 14 坪 12.5 萬/坪總 175 萬 2020-12-09 2F/18F 1房1廳1衛 · 14.51 坪 10.5 萬/坪總 152 萬 2020-11-27 9F/18F 1房0廳1衛 · 14 坪 11.1 萬/坪總 155 萬 2020-10-05 9F/18F 1房1廳1衛 · 14 坪 7.1 萬/坪總 100 萬 2020-09-11 10F/18F 1房1廳1衛 · 14 坪 9.2 萬/坪總 129 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。