嘉義縣民雄鄉頭橋741號5F/5F
2026-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 181 萬 5 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物28.2 坪
公設比14.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 28.2 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 世興段 857-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 4.9
頭橋中位 10
民雄鄉 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 2%比頭橋中位 低 50%比民雄鄉 2026 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）145 萬
每月月付5,425 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。