嘉義縣水上鄉粗溪20之197號4F/7F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 3.8 萬/坪 × 23.74 坪
權狀坪數23.74 坪
主建物12.51 坪
公設比41.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.74 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪23.74 坪
土地坐落 粗溪段粗溪小段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 5.1
粗溪中位 9.1
水上鄉 2017 年中位 9.6
比本棟中位 低 25%比粗溪中位 低 58%比水上鄉 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-11 6F/7F 3房1廳2衛 · 37.31 坪 9.1 萬/坪總 340 萬 2019-08-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.58 坪 8.1 萬/坪總 330 萬 2018-10-12 6F/7F 1房1廳1衛 · 23.74 坪 4.6 萬/坪總 108 萬 2017-03-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 57.39 坪 6.3 萬/坪總 360 萬 2014-12-08 7F/7F 3房2廳2衛 · 57.39 坪 3.8 萬/坪總 220 萬 2014-03-04 6F/7F 1房1廳1衛 · 23.74 坪 5.1 萬/坪總 120 萬 2014-02-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.58 坪 4.4 萬/坪總 180 萬 2013-09-13 7F/7F 5房5廳5衛 · 55.1 坪 8.2 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。