嘉義縣太保市北港路二段105巷37號
2025-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 100,944 萬 11.4 萬/坪 × 8855 坪
權狀坪數8855 坪
主建物8713.44 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 8855 坪
└ 主建物 8713.44 坪
└ 公設等 141.56 坪
土地持分 6745.35 坪
0 坪8855 坪
土地坐落 南新段 289 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
北港路二段中位 11.3
太保市 2025 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比北港路二段中位 高 1%比太保市 2025 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交100,944 萬
+6%
2026 年推估107,099 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20,189 萬
貸款（8 成）80,755 萬
每月月付3,025,414 元
30 年總利息28,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。